Eladó ház - Szentgyörgyvölgy

Szentgyörgyvölgyön, Kógyár településrészen eladó egy 133 éves „kódisállásos”, helyi védettség alatt
álló lakóház, korát meghazudtolóan kiváló statikai állapotban.

A település a Hetés, a Göcsej és az Őrség határán fekvő szeres településszerkezetű falu, az országos
kéktúra vonalán.
A fantasztikus adottságokkal rendelkező ingatlan 5000 m2 belterületi telken fekszik, ami két külön
helyrajzi számon szerepel.

Az 1892-ben épült ingatlan a 90-es években átesett egy külső-belső felújításon, ami az azóta eltelt
időnek köszönhetően korszerűsítést kíván, melyet a jelenlegi tulajdonos már elkezdett. A
pincefödém kialakítása , vízszerelés a fürdőszobában , konyhában és két helyiség padlózata elkészült.
Az ingatlanon víz és elektromos áram (16 A ) rendelkezésre áll, szélessávú internet elérhető, gázcsonk
a telken belül található.

Az épület 50 cm-es téglafalakkal rendelkezik. Nyeregtetős, ollóágas fedélszékkel , hódfarkú
cserépfedéssel, korabeli igényeknek megfelelően (gabonatárolás ) nagy teherbírású, sűrű gerendás
födémmel épült. A tetőtér mérete lehetőséget kínál a beépítésre , mellyel további lakóterek
alakíthatóak ki.

A kert jelenleg is gyönyörű, kialakítása, tervezése garancia a tökéletes privát szféra megélésére.
Körben gyertyános határolja a területet, nyírek, fenyőfélék, dió, japán akác, sok-sok termő
gyümölcsfa, magnólia, egyéb disznövények harmonikus elegye alkotja ezt a csodálatos oázist.

A „kódisállás” védelmében áll az épület nagyméretű, gyönyörű ornamentikával gazdagon díszített
nagyon jó állapotú bejárati ajtaja, ami önmagában igazi ritkaság.
Az épület alatt 1/3 részben pince található.

A területet két oldalról legelő veszi körül, a másik oldalról egy lakatlan épület, így gyakorlatilag
szomszéd nincs jelenleg.

Az ingatlan tulajdonviszonya rendezett, azonnal birtokba vehető.
Ha egy igazán stílusos kúriaszerű vidéki otthon az álma, itt minden rendelkezésre áll a
megteremtéséhez.